Чем отличается малоэтажный жилой комплекс от коттеджного поселка?

Малоэтажный жилой комплекс (МЖК) отличается от коттеджного посёлка по формату жилой застройки. zemlyamo.ru vk.com

Коттеджный посёлок предполагает разделение территории на участки для ИЖС и возведение исключительно частных жилых домов. zemlyamo.ru

Малоэтажный жилой комплекс — это посёлок, в котором превалируют сблокированные и многоквартирные жилые дома, а доля индивидуальных коттеджей с земельными участками незначительна. vk.com

Некоторые другие отличия:

• Плотность застройки. vk.com В МЖК она высокая, что позволяет снижать цену за квадратный метр. zemlyamo.ru В коттеджных посёлках, как правило, более разряженная застройка. vk.com
• Контингент проживающих. vk.com В МЖК — это в основном представители среднего и эконом-класса. vk.com В коттеджных посёлках могут быть представлены разные категории жителей, в зависимости от класса посёлка различаются уровень благоустройства территории, внутренняя инфраструктура, затраты на содержание и обслуживание общего имущества и другие параметры. zemlyamo.ru
• Общее имущество. zakon.ru almazlegal.com В МЖК у собственников индивидуальных жилых домов есть общее имущество, как в многоквартирном доме. zakon.ru almazlegal.com К нему относятся, например, котельные, проезды, велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки и другие объекты. zakon.ru almazlegal.com В коттеджных посёлках общее имущество может включать дороги и другие земельные участки, предназначенные для общего пользования, а также коммуникации и другие объекты капитального строительства. almazlegal.com