Возможно, имелись в виду различия между жилищным кооперативом (ЖК) и жилищно-строительным кооперативом (ЖСК). 24
Основное отличие заключается в том, каким способом кооперативы достигают своей цели: 2
ЖК может приобретать квартиры в уже построенных домах, но только в одном конкретном, а ЖСК строит многоквартирный дом и передаёт квартиры своим участникам. 4
При этом и ЖК, и ЖСК — добровольные объединения граждан или юридических лиц, которые созданы для удовлетворения потребностей граждан в жилье и управления жилыми и нежилыми помещениями. 2