Комплексное строительство и обычный строительный подряд имеют свои особенности и отличия.

Комплексное строительство предполагает более широкий спектр работ, включая не только строительство объекта, но и проектирование, поставку оборудования, а также оказание технических услуг, например шефмонтаж. 1 Например, в рамках комплексного строительства подрядчики могут выполнять практически весь цикл работ: устанавливать окна, лифты, благоустраивать территорию и отделывать фасады. 2

Обычный строительный подряд предполагает, что подрядчик строит определённый объект или выполняет определённые строительные работы, а заказчик создаёт для этого необходимые условия, принимает результат и уплачивает обусловленную цену. 35

Таким образом, основное отличие заключается в том, что при комплексном строительстве акцент делается на более широком спектре задач, которые выполняет подрядчик, в то время как по договору строительного подряда акцент делается на конкретных строительных работах и обязанностях сторон.