Чем отличается комплексное развитие территорий от комплексного освоения территорий?

Комплексное развитие территорий (КРТ) и комплексное освоение территорий (КОТ) отличаются целями и механизмами реализации.

Комплексное освоение территорий (КОТ) проводится в сфере строительства основных жилых и нежилых объектов при первичном предоставлении участка из публичных земель. www.eg-online.ru Земельный участок, не обременённый правами третьих лиц, выставляется на аукцион, победитель которого заключает договор о КОТ. www.eg-online.ru

Комплексное развитие территорий (КРТ) направлено на создание благоприятных условий существования населения. legalacademy.ru В рамках этого направления создаются не только конкретные объекты, но и инфраструктура. legalacademy.ru При КРТ обновляют незастроенные или деградирующие территории, в том числе площадки бывших промышленных зон, занятые аварийной или ветхой жилой застройкой. dvizhenie.ru На таких участках возводят современные здания с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. dvizhenie.ru

Таким образом, КОТ фокусируется на строительстве объектов на свободных участках, а КРТ — на обновлении уже обжитых территорий.