Коммерческое строительство включает в себя создание объектов, предназначенных для размещения коммерческих предприятий, таких как офисные здания, магазины, торговые центры, больницы, школы. 2 Специализированный строительный бизнес может включать в себя и другие направления, например:

• Промышленное строительство фокусируется на создании объектов, предназначенных для производственных процессов, таких как заводы, фабрики, перерабатывающие предприятия и объекты, работающие с опасными веществами. 2
• Специализированный застройщик — это лицо, вкладывающее в процесс как собственные, так и привлечённые извне деньги. 3 Он должен или иметь в собственности, или на длительное время арендовать землю, где будет строить. 3

Таким образом, основное отличие заключается в том, что коммерческое строительство направлено на создание объектов для коммерческих целей, а специализированный строительный бизнес может включать и другие направления, связанные с различными типами строительных проектов.