Чем отличается количество этажей от этажности в строительстве частных домов?

Количество этажей и этажность в строительстве частных домов отличаются тем, что первое понятие включает все этажи, а второе — только надземные. vk.com admkrasnij.ru

Количество этажей — это число всех этажей в доме, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный. vk.com admkrasnij.ru

Этажность — это количество надземных этажей, в том числе технического, мансардного, а также цокольного, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. vk.com admkrasnij.ru