В контексте гаражной амнистии капитальное строение — это гараж, у которого есть фундамент и стены. 1 Он может быть отдельно стоящим объектом или сблокированным, то есть стоять в одном ряду с другими боксами и иметь с ними общие фундамент, крышу, стены и коммуникации. 1 Строение должно быть одноэтажным и без жилых помещений. 1

Некапитальное строение — это гараж, который не имеет прочной связи с землёй. 34 Его конструктивные характеристики позволяют переместить или демонтировать объект без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строения. 34

Гаражная амнистия распространяется только на капитальные строения. 26 Земельные участки и некапитальные сооружения (например, гаражи типа «ракушка»), которые на них расположены, не оформляются в собственность или в аренду. 2 Однако из этого правила есть исключения: бесплатно приобрести в собственность участок с некапитальным гаражом можно, если участок находится в гаражном кооперативе. 2