Чем отличается ипотека на строительство дома от покупки квартиры в новостройке?

Некоторые отличия ипотеки на строительство дома от покупки квартиры в новостройке:

• Объект кредитования. При ипотеке на строительство дома это земельный участок и будущий дом, а при покупке квартиры в новостройке — квартира в строящемся доме www.banki.ru moskva.vbr.ru journal.tinkoff.ru .
• Условия кредитования. К загородным форматам банки предъявляют более жёсткие требования, чем к жилью в многоквартирных домах. {7-host} Например, к участку, на котором планируется строительство дома, предъявляются требования о пригодности для возведения жилья, а также о наличии инженерных коммуникаций и близости городской инфраструктуры www.banki.ru moskva.vbr.ru {8-host} .
• Порядок получения кредита. При ипотеке на строительство дома сначала определяют сумму, которую в дальнейшем будут расходовать на возведение жилья, а затем проверяют земельный участок и предоставляют в банк смету и проект дома. moskva.vbr.ru {10-host} При покупке квартиры в новостройке сначала подбирают объект недвижимости, а затем подают заявку на ипотеку. {10-host}
• Процентные ставки и первоначальный взнос. Для ипотеки на строительство дома обычно характерны повышенные процентные ставки и больший первоначальный взнос, чем для покупки квартиры в новостройке. {7-host} {10-host}

Выбор между этими видами ипотеки зависит от индивидуальных целей, предпочтений и бюджета.