Чем отличается индивидуальная и долевая форма собственности на недвижимость?

Индивидуальная форма собственности на недвижимость подразумевает наличие единственного владельца — физического или юридического лица, которое единолично осуществляет управление и распоряжение недвижимым имуществом. qayli.com В многоквартирном доме объектом индивидуальной собственности может быть только отдельная квартира, поскольку все остальные части представляют собой общую собственность. qayli.com

Долевая форма собственности — это вид прав на имущество, когда оно одновременно принадлежит нескольким людям, и каждому принадлежит лишь его часть. secretmag.ru Квартира поделена на части, каждая из которых закреплена за определённым собственником. realty.yandex.ru Соотношение долей и количество собственников может быть любым. realty.yandex.ru Например, если несколько детей вступают в наследство на квартиру без завещания, по закону им полагаются равные доли. realty.yandex.ru

Таким образом, основное отличие в том, что при индивидуальной собственности объект принадлежит одному человеку и все решения принимает он сам, а при долевой — квартира находится в общем владении, но каждый из хозяев имеет свою долю и может распоряжаться только ей, а не всей квартирой целиком. secretmag.ru blog.domclick.ru