Чем отличается градостроительный план от проекта планировки?

Градостроительный план и проект планировки территории отличаются по назначению и содержанию.

Проект планировки территории (ППТ) — это документ, который разрабатывается для выделения элементов планировочной структуры и установления параметров их развития, зон размещения объектов капитального строительства. 13 ППТ содержит основные показатели, необходимые для определения инвестиционной привлекательности территории — численность населения и возможные объёмы нового строительства. 15

Градостроительный план — это документ, в котором зафиксирована информация о конкретном земельном участке, позволяющая его идентифицировать. 4 Он не устанавливает никаких новых характеристик участка, а только воспроизводит имеющиеся. 2 В градостроительном плане указываются, например, границы участка, минимальные отступы от них для определения мест допустимого размещения зданий, информация о градостроительном регламенте и другие сведения. 3

Таким образом, проект планировки территории направлен на общее планирование территории, а градостроительный план — на описание конкретного участка.