Основное отличие государственной экспертизы от негосударственной при проектировании зданий в том, что государственная выполняется государственными органами, а негосударственная — независимыми индивидуальными экспертами или негосударственными организациями. 1

Государственная экспертиза обязательна в определённых случаях, например, если строительство здания или сооружения предстоит на территории, на которой государством охраняются культурные объекты или природа, если финансирование реконструкции или строительства объекта осуществляется средствами бюджетной системы РФ и так далее. 1 Негосударственная экспертиза проводится для всех остальных строительных объектов, не входящих в вышеуказанные категории, строительство которых не финансируется государством. 3

Некоторые преимущества негосударственной экспертизы перед государственной:

• Сроки. 1 Проверка в государственных учреждениях занимает в среднем до двух месяцев, в негосударственных независимых организациях заключение можно получить за 10–15 дней. 1
• Стоимость. 1 Услуги негосударственных специалистов обходятся на 10–15% дешевле, чем в госучреждениях. 1
• Гибкость. 1 Аудит проекта в негосударственной организации позволяет заказать проверку одного или нескольких разделов, в госучреждениях возможность частичной экспертизы исключена. 1
• Отсутствие бюрократизма. 1 Процесс подачи документов в негосударственные экспертные организации упрощён к минимуму, заказчики избавляются от бумажной волокиты и длинных очередей. 1

При этом заключение обеих разновидностей экспертизы имеет одинаковую юридическую силу. 1 Заказчик самостоятельно выбирает, подавать ли документы на государственную или негосударственную экспертизу. 2