Гостинка, малосемейка и студия в современной недвижимости отличаются по ряду признаков:

1. Гостинка — это малогабаритная квартира площадью от 12 до 20 кв. м. 2 В таких квартирах нет изолированных помещений: спальня, гостиная и иногда даже кухонная зона размещаются в одном пространстве. 2 Чаще всего в гостинках совмещенный санузел, однако встречаются варианты с общим санитарным узлом для нескольких квартир. 2
2. Малосемейка — компактная квартира в многоквартирном доме, рассчитанная на небольшие семьи или отдельных жильцов. 1 Малосемейка предполагает наличие собственной кухни, санузла (часто совмещенного) и жилой комнаты. 1 Площадь таких квартир невелика и составляет от 18 до 40 квадратных метров. 1
3. Студия — это жилое помещение, состоящее из одной большой комнаты, в которой совмещены функциональные зоны для сна, отдыха, работы и приёма пищи. 3 В студии отсутствуют капитальные стены, разделяющие пространство на отдельные комнаты. 3 Вместо этого зонирование осуществляется с помощью мебели, перегородок или различных дизайнерских решений. 3