Гаражно-строительный кооператив (ГСК) в Балашихе отличается от других форм собственности тем, что представляет собой добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц для удовлетворения материальных потребностей, связанных с использованием и эксплуатацией нежилых помещений или машино-мест (гаражных боксов), управления общим имуществом и иных потребностей. 1

Члены кооператива объединяют имущественные паевые взносы. 1 После завершения строительства ГСК переходит в статус общей долевой собственности, при этом общее имущество распределяется между членами кооператива пропорционально их долям в праве на гараж (машино-место или нежилое помещение). 48

Таким образом, основное отличие ГСК от других форм собственности в том, что в ГСК члены кооператива вместе с правом на гараж приобретают и долю в праве собственности на общее имущество кооператива. 4