Дуплекс отличается от таунхауса и пентхауса по ряду параметров:

1. Количество секций. 5 Дуплекс разделён на две части, а таунхаус — на 6–8 и более. 5 Все секции одинаковы по площади и принадлежат разным семьям. 5
2. Вход. 5 Квартиры в таунхаусах оснащены отдельными входами, в дуплексах возможны общие или индивидуальные подъезды. 5
3. Участок. 5 В таунхаусах двор обычно общий, но иногда семьи могут получить до 4 соток земли. 5 В дуплексах у каждой семьи своя прилегающая территория — обычно 8–30 соток. 15

Пентхаус — это квартира или жилое помещение, которое занимает весь или почти весь верхний этаж высотного дома, расположенного в престижном районе мегаполиса. 3 Площадь такого жилья в 5–7 раз превышает площадь обычной квартиры и может достигать 600 квадратных метров. 3

Таким образом, основное отличие в том, что дуплекс — это дом для двух семей с двумя жилыми секциями, а таунхаус — это жилой дом, разделённый на несколько многоуровневых квартир с отдельными входами. 12 Пентхаус — это квартира на верхнем этаже высотного дома, обычно с панорамными окнами и отдельным входом с лифтом. 37