Чем отличается дирекция единого заказчика от товариществ собственников жилья?

Некоторые отличия дирекции единого заказчика (ДЕЗ) от товариществ собственников жилья (ТСЖ):

• Сфера деятельности: ДЕЗ отвечал за большое количество многоквартирных домов, брал на себя функции по содержанию и управлению или без конкурса привлекал подрядчиков. cyberleninka.ru ТСЖ, в свою очередь, занимается управлением конкретным домом и заключает от имени жильцов договоры на предоставление коммунальных услуг. cyberleninka.ru
• Способ принятия решений: ДЕЗ многое решает самостоятельно, а ТСЖ ссылается на решения собраний собственников. www.bolshoyvopros.ru
• Подчинённость: ДЕЗ был подотчётен органам местного самоуправления, которые оценивали качество его работы. cyberleninka.ru ТСЖ регистрируется как юрлицо и имеет право вести экономическую деятельность на территории дома. realty.rbc.ru
• Заинтересованность в тарифах: ДЕЗ действовал по нормам, а ТСЖ не заинтересовано в повышении тарифов и даже в силах их минимизировать. www.bolshoyvopros.ru realty.rbc.ru

Таким образом, ДЕЗ выполнял централизованные функции управления, в то время как ТСЖ предполагает более активное участие собственников в решении вопросов коммунального обслуживания домов. cyberleninka.ru