Чем отличается девелопмент земли от девелопмента коммерческой недвижимости?

Девелопмент земли (земельных участков), или ленд-девелопмент, отличается от девелопмента коммерческой недвижимости тем, что направлен на развитие и подготовку земельных участков с целью их нового использования, например, превращение незастроенного участка земли в участок со зданием. 12

Девелопмент коммерческой недвижимости включает в себя развитие различных видов коммерческой недвижимости, такой как офисная, торгово-развлекательная и рекреационная, складская и промышленная. 1

Таким образом, основное отличие заключается в объекте развития: в случае девелопмента земли это земельные участки, а в случае девелопмента коммерческой недвижимости — различные виды коммерческой недвижимости.

Основная цель девелопмента в обоих случаях — получение дохода на вложенный капитал за счёт создания объектов, удовлетворяющих потребности покупателей и арендаторов. 1