Основное отличие condominium от обычной квартиры в англоязычных странах заключается в форме собственности. 15

Condominium — это квартира, которая покупается в собственность. 2 Вместе с квартирой приобретается доля в ассоциации домовладельцев, которая владеет зданием в целом и землёй, на которой оно стоит. 2

Квартира — это квартира, сдаваемая в аренду. 2 Типичный многоквартирный дом или жилой комплекс принадлежит одному владельцу, который сдает квартиры в аренду. 2 Владельцем может быть как частное лицо, так и компания. 2

Таким образом, в кондоминиуме владелец покупает не только саму квартиру, но и долю в общих зонах и активах комплекса, в то время как в квартире приобретается только само жилое помещение, а зданием владеет кто-то другой. 1