Чем отличается британский рынок недвижимости от американского?

Некоторые отличия британского и американского рынков недвижимости:

• Система собственности. realting.com В Великобритании существует два типа владения недвижимостью: freehold и leasehold. realting.com При freehold владелец является собственником дома и земли под ним, а при leasehold — имеет право использовать объект длительное время, но платит ренту за свою долю земли. realting.com В США нет единой государственной информационной системы по недвижимости, её оценкой и юридическим обслуживанием занимаются частные компании на уровне штатов. spravochnick.ru
• Налогообложение. realting.com В Великобритании нет налога на владение недвижимостью, из-за чего стоимость владения ниже, чем во многих других странах. realting.com В США после кризиса с ипотекой связаны проблемы, но девелоперам легче купить жильё, в том числе получив кредит в банке, и сдавать его. www.finversia.ru
• Классификация имущества. spravochnick.ru В англо-американском праве имущество классифицируется на реальное и персональное. spravochnick.ru При отношении вещи к одной из этих категорий в США применяется закон местонахождения вещи, в то время как в праве Англии — закон суда. spravochnick.ru
• Спрос. realting.com dzen.ru Британский рынок недвижимости мало зависит от внешнего спроса и главным образом поддерживается внутренним спросом со стороны самих британцев и резидентов Великобритании. realting.com В США, по мнению некоторых экспертов, фактор экономической неопределённости толкает инвесторов к более стабильным юрисдикциям, такой как Великобритания. dzen.ru