Аварийный ремонт отличается от других видов ремонта тем, что проводится внепланово при внезапных поломках оборудования. 1 Например, при прорыве трубы или выходе из строя лифтового оборудования. 2

Текущий ремонт направлен на локальное восстановление состояния конструкций и элементов здания, сохранение его ресурса и поддержание здания в надлежащем состоянии. 2 Он включает в себя работы по ремонту отдельных элементов здания, таких как кровля, фасады, лестницы, лифты. 2

Капитальный ремонт направлен на устранение неисправностей и изношенных конструктивных элементов здания путём их ремонта или замены. 2 Капремонт охватывает весь дом или же несколько конструкций и инженерных систем. 2

Таким образом, аварийный ремонт проводится для устранения форс-мажорных ситуаций, в то время как текущий ремонт направлен на поддержание работоспособности и хорошего состояния общего имущества, а капитальный — на замену и восстановление изношенных элементов. 2