Чем отличается арендуемое помещение от собственного?

Некоторые отличия арендуемого помещения от собственного:

Аренда:

• Нет расходов на содержание. 4 Арендованное помещение не требует затрат на ремонт, уплату налога на недвижимость и другие нужды. 4
• Легко прогнозируемые траты. 4 Затраты на аренду прозрачны и понятны, их можно заложить в бюджет наперёд. 4
• Возможность изменения площади. 4 Если нужно расширить или, наоборот, сократить площадь, в арендованных помещениях это сделать проще. 4
• Риск увеличения арендной платы и расторжения договора аренды в одностороннем порядке. 12
• Вид деятельности подлежит согласованию с арендодателем. 1 Любые перепланировки и перестановки можно сделать только с его согласия. 4

Собственность:

• Стабильность. 4 В собственном помещении все перемены можно организовать самостоятельно и не зависеть от планов арендодателя. 4
• Ликвидный актив. 4 В случае необходимости собственное помещение можно продать и получить деньги. 4
• Возможность получения кредита. 14 Банки охотнее снабжают заёмными деньгами компании, у которых есть, что заложить. 4
• Самостоятельность в решении, сдавать ли часть помещения в субаренду, чтобы получить дополнительный доход. 2
• Нет угрозы выселения. 1

Решение о том, арендовать помещение или приобрести его в собственность, зависит от индивидуальных особенностей бизнеса. 1