Некоторые отличия аренды офисных помещений класса B от класса A:

• Тип здания. 2 Офисы класса A расположены в новых зданиях, изначально спроектированных под бизнес-центр, а класса B — в основном в реконструированных зданиях или в деловых центрах, эксплуатируемых более 5–7 лет. 2
• Планировка. 2 В помещениях класса B часто встречается кабинетно-коридорная или смешанная планировка, в помещениях класса A — открытая. 2
• Высота потолков. 2 Для класса A это значение обычно приближено к 3 м, а для класса B данный параметр факультативен. 2
• Инфраструктура. 2 Класс A предоставляет больше возможностей: в состав инфраструктуры здесь входят переговорные комнаты и конференц-зал, а на первом этаже расположены дополнительные полезные сервисы — магазины, химчистки, отделения банков и т. д.. 2 В офисах класса B обычно имеются столовая или кафе, банкоматы, терминалы для оплаты, центральный ресепшн и конференц-зал. 3
• Безопасность. 2 Здания класса A оснащены противопожарной автоматикой, видеокамерами. 2 Все помещения, подземные и наземные стоянки охраняются, организован контроль доступа на территорию и в помещения. 2 В офисах класса B безопасность организована на высоком уровне: в зданиях установлена система контроля доступа, а также осуществляется круглосуточное видеонаблюдение. 3
• Управление зданием. 2 В помещениях класса A система управления централизованная, автоматизированная. 2 Управление бизнес-центром класса B осуществляется сторонней управляющей компанией. 3

За счёт отсутствия международного класса A, который придаёт бизнес-центру элитарность, бизнес-центры класса B более демократичны по арендной ставке. 1