Аренда нежилой недвижимости отличается от других видов деятельности тем, что предназначена преимущественно для коммерческих целей. 1 В нежилых зданиях чаще всего располагаются кафе, магазины, офисы и частные клиники. 1

Ещё одно отличие заключается в том, что сдача в аренду нежилой недвижимости может быть классифицирована как предпринимательская деятельность, если помещение явно не предназначено для использования в личных нуждах. 4 Например, если оно было приобретено для последующей перепродажи и сдаётся в аренду, пока не найдётся покупатель. 4

В налоговом плане аренда нежилой недвижимости отличается тем, что для неё можно применять специальные налоговые режимы, например патентную систему налогообложения (ПСН) или упрощённую систему налогообложения (УСН). 25 Перечень подлежащих к уплате налогов определяется статусом арендодателя как налогоплательщика и выбранной системой налогообложения. 1