Основные отличия акта приёмки законченного строительством объекта по форме КС-11 от акта по форме КС-14:

1. Составления. В составлении акта КС-14 помимо представителей исполнителя и заказчика принимает участие приемочная комиссия. 14 В то же время в акте КС-11 обычно фигурируют лишь две стороны — исполнитель и заказчик (инвестор). 1
2. Содержание. При составлении КС-14 указывается, как работают все коммуникации, соответствует ли вводимый в действие объект недвижимости не только проекту, но и строительным нормам. 1 В акте КС-11 оценивается лишь соответствие готового объекта проектным данным: проверяется наличие и расположение перегородок/перекрытий, их размеры и прочее. 1
3. Подписание. Акт КС-11 подписывают исполнитель и заказчик при приёмке построенного объекта на соответствие проекту. 14 Форму КС-14 подписывает приемочная комиссия при приёмке объекта недвижимости на соответствие санитарным, проектным и строительным нормам. 14