Акт приёмки строительства и акт выполненных работ — это разные документы, которые имеют свои особенности.

Акт приёмки строительства — это документ, который предшествует процедурам сдачи-приёмки выполненных работ и ввода объекта в эксплуатацию. 3 Он фиксирует завершение работ на объекте и не может заменять собой документы, подтверждающие эти процедуры. 3

Акт выполненных работ — это документ, которым оформляется сдача результата работ подрядчиком и приёмка его заказчиком. 24 По общему правилу его подписывают обе стороны договора подряда. 4 При отказе одной из сторон от подписания акта в нём делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. 2

Таким образом, основное отличие в том, что акт приёмки строительства предшествует приёмке работ, а акт выполненных работ фиксирует сам процесс сдачи и приёмки результата работ.