Акт обследования и обычный технический осмотр объекта отличаются по целям и методам проведения. 35
Акт обследования — это документ, в котором кадастровый инженер подтверждает прекращение существования объекта недвижимости в связи с гибелью или уничтожением. 410 По акту обследования выносится решение о снятии объекта с кадастрового учёта. 10
Технический осмотр проводится с целью оценки технического состояния объекта, выявления повреждений и характерных признаков дефектов. 58 Осмотры могут быть визуальными (без применения специальных приборов и инструментов) и инструментальными (с использованием инструментов и приборов). 58
Таким образом, основное отличие в том, что акт обследования фокусируется на подтверждении прекращения существования объекта, а технический осмотр направлен на оценку его технического состояния и выявление дефектов.