Строительство коттеджных посёлков вблизи крупных мегаполисов обусловлено несколькими факторами:

• Транспортная доступность. 1 Добраться до загородного дома можно как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. 1
• Развитая инфраструктура. 1 Вблизи крупных городов обычно расположены школы, больницы, торговые центры и другие важные объекты инфраструктуры. 2
• Экологические условия. 2 Пригороды, как правило, отличаются более чистой экологией по сравнению с городскими районами. 2
• Близость к природе. 2 В пригородах часто есть парки, леса и водоёмы, что предоставляет возможности для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. 2
• Перспективы роста стоимости. 2 Земельные участки вблизи крупных городов имеют высокий потенциал роста стоимости благодаря постоянному спросу на жильё и коммерческую недвижимость. 2