Чем коттеджный посёлок отличается от садового товарищества?

Некоторые отличия коттеджного посёлка от садового некоммерческого товарищества (СНТ):

• Цель использования земель: коттеджный посёлок расположен на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), СНТ — на землях сельхозназначения, предназначенных для ведения садоводства. 34
• Инфраструктура: в коттеджном посёлке застройщик берёт на себя создание инфраструктуры — строит дороги, проводит коммуникации, благоустраивает общественные зоны. 1 В СНТ содержание общего имущества (дорог, электросетей и других объектов) ложится на собственников участков. 1
• Форма управления: коттеджным посёлком чаще всего управляет компания, которой приходится платить. 2 В СНТ все вопросы решаются коллективно, путём голосования, обычно на общем собрании. 2
• Ограничения: в коттеджных посёлках обычно больше ограничений, чем в СНТ. 2 Например, в коттеджных посёлках действуют ограничения на материалы и стиль строительства. 2 В СНТ нет строгих ограничений по цвету крыш, заборов и домов, можно выбрать любой дизайн. 5
• Возможность проживания: в коттеджных посёлках можно прописаться и жить постоянно. 5 В СНТ изначально не предполагалось постоянное проживание на даче, поэтому обычно нет магазинов и развлечений в шаговой доступности. 5
• Стоимость участков: подчас стоимость сотки в благоустроенном коттеджном посёлке выше, чем в СНТ. 5
• Размер участков: в большинстве коттеджных посёлков предусмотрены как небольшие участки (8 соток), так и очень просторные (15+ соток). 5 В СНТ участки обычно небольшие — под огороды выделяли 6–8 соток. 5