Кооперативные формы строительства отличаются от традиционных строительных компаний тем, что в первых строительство осуществляется за счёт участников кооператива, а не застройщиком или государством. 1

Участники кооператива оплачивают паевые взносы, которые идут на возведение дома и ввод его в эксплуатацию. 57 По окончании работ и выплате всей суммы члены кооператива оформляют право собственности и становятся полноправными владельцами собственных квартир. 5

Традиционные строительные компании строят объекты за счёт инвесторов, после чего продают их собственникам по рыночной стоимости. 1

Таким образом, основное отличие в том, что кооперативные дома возводятся за счёт участников кооператива, а классические — застройщиком или государством. 1

Также кооперативные формы строительства позволяют людям, которые не имеют на руках всей суммы для приобретения недвижимости, внести часть стоимости за квартиру сразу, а оставшуюся выплачивать в беспроцентную рассрочку. 7