Гаражно-строительный кооператив (ГСК) и жилищно-строительный кооператив (ЖСК) имеют свои особенности и отличия.

ГСК — это объединение физических или физических лиц и организаций, основанное на добровольном членстве, для строительства и последующего использования гаражей. 2 Член ГСК, полностью внесший свой пай, приобретает право собственности на гараж и может распоряжаться им по своему усмотрению. 5

ЖСК — это добровольное объединение физических или юридических лиц для строительства жилья и управления им. 6 Члены ЖСК своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. 1 По окончании работ и выплате всей суммы члены ЖСК оформляют право собственности и становятся полноправными владельцами собственных квартир. 6

Таким образом, основное отличие в том, что ГСК занимается строительством и эксплуатацией гаражей, а ЖСК — строительством жилья и управлением им.