Чем чревата покупка квартиры на земле со статусом «Размещение войсковой части»?

Перед покупкой квартиры на земле со статусом «Размещение войсковой части» рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Некоторые риски, которые могут возникнуть при покупке квартиры на такой земле:

• Проблемы с земельным участком. yandex.ru Если дом появился на участке в рамках законной приватизации государственного имущества, то с земельным участком, необходимым для эксплуатации многоквартирного дома, могут возникнуть трудности. yandex.ru Согласно нормам Жилищного кодекса РФ, земельный участок входит в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности всем собственникам квартир и нежилых помещений в доме. yandex.ru
• Ограничения в использовании участка. dzen.ru Например, если участок находится на территории войсковой части, к нему может быть ограничен доступ или затруднён проезд. dzen.ru
• Проблемы с регистрацией права собственности. www.top-personal.ru Если объект недвижимости был построен на землях Министерства обороны законно, то собственник дома имеет право пользоваться участком, но могут возникнуть трудности с регистрацией права собственности на строение. www.top-personal.ru Эти вопросы решаются через суд. www.top-personal.ru

При этом если дом уже построен и имеет законный статус владельца, что должно подтверждаться документами, Министерство обороны не может чинить препятствия для реализации права по использованию участка и обязано предоставить землю в пользование. www.top-personal.ru