Брандмауэрная застройка отличается от других типов застройки наличием брандмауэров — глухих противопожарных стен, которые возводятся между соседними домами на всю их высоту или немного выше. 34

Такие стены строятся из огнеупорных материалов исключительно на фундаменте и имеют большую толщину, нежели основные стены здания. 2 Их предназначение — предотвращать распространение пожара в здании или перекидывание огня на соседние дома. 4

Также брандмауэрная застройка отличается чёткой планировкой земельных участков, которые составляют жёсткую структуру кварталов, выходящих на улицу непрерывной единой плоскостью фасадов (принцип «сплошной фасады»). 1 В то время как жилая застройка XX века организована на принципах свободной планировки и микрорайонного типа освоения территории. 1