Основные отличия апартаментов от квартиры в Санкт-Петербурге:

• Регистрация. 14 В апартаментах можно оформить только временную регистрацию. 34 Постоянная регистрация возможна только в том случае, если апартаменты будут официально переведены в статус жилого помещения. 1
• Налог на владение. 1 Для собственников квартир налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости жилья и обычно составляет около 0,1%. 1 Для владельцев коммерческой недвижимости размер налога формируется из назначения земельного участка и в случае с апартаментами составляет 0,5–2%. 1
• Коммунальные счета. 1 Оплата жилищно-коммунальных услуг в апартаментах выходит заметно дороже, так как к коммерческим помещениям предъявляются не такие строгие требования относительно регулирования цен на ЖКУ. 1
• Господдержка. 1 Льготные программы, которые государство предоставляет для покупки жилья, не распространяются на апартаменты. 1 Для их приобретения нельзя использовать материнский капитал, семейную программу. 1
• Использование в коммерческих целях. 3 В отличие от квартир, в апартаментах можно обустроить отель, магазин, салон или офис. 1 Согласия соседей на смену целевого использования помещения не требуется. 1
• Цена. 1 Апартаменты, по сравнению с квартирой аналогичной площади, могут стоить на 10–20% дешевле. 1