Покупка квартиры на этапе застройки связана с некоторыми рисками. 14

Некоторые возможные проблемы:

• Недострой. 1 Чем на более раннем этапе строительства оформляется покупка, тем больше рисков недостроя. 1
• Банкротство застройщика. 13 Если девелопер не сможет выполнить обязательства по договору долевого участия, стройка будет заморожена. 3 В таком случае участнику долевого строительства вернутся деньги или ему придётся дожидаться завершения стройки другим девелопером. 3
• Изменение проекта. 4 Чем меньше построено, тем более вероятны изменения. 4 Например, планировали 7 этажей, а построят 14, или отделка будет не такой, как обещали. 4

Чтобы минимизировать риски, важно:

• Выбрать надёжного застройщика. 24 Можно ориентироваться на компании, прошедшие аккредитацию в крупных банках. 34
• Провести юридическую проверку документов. 2 Стоит изучить сайт застройщика, почитать про реализованные объекты и выяснить, насколько точно соблюдаются обязательства перед дольщиками. 4
• Регулярно мониторить процесс строительства. 2 Это поможет оценить, не затягиваются ли сроки и не возникают ли проблемы с качеством жилья. 2

Перед покупкой квартиры на этапе застройки рекомендуется проконсультироваться с юристом.