Для получения подробной консультации по узакониванию перепланировки рекомендуется обратиться к юристу.

Да, узаконить перепланировку, выполненную в двухкомнатной квартире блочного дома, возможно. 2 Для этого нужно обратиться в местную администрацию с планом квартиры с перепланировкой и техническим заключением о том, что она соответствует всем требованиям законодательства и не нарушает ничьих прав. 2

Некоторые этапы процесса:

1. Подготовка пакета документов. 5 К ним относятся выписка из ЕГРН, технический паспорт квартиры, экспликация (план квартиры с обозначенными красными линиями мест перепланировки), поэтажный план здания, техническое заключение организации — члена СРО. 2
2. Подача заявления и документов в местную администрацию. 2 Заявление должны подписать все собственники квартиры. 2
3. Рассмотрение заявления и документов в течение 45 дней. 2 По результатам выдадут акт о согласовании перепланировки или отказе. 2
4. Если администрация отказала, можно подать административное исковое заявление в районный суд. 2 В иске нужно указать, почему собственник считает отказ незаконным. 2 В суде следует доказать, что самовольная перепланировка не нарушает законные права и интересы остальных жильцов многоквартирного дома и не угрожает их здоровью. 2
5. После согласования перепланировки нужно заказать у кадастрового инженера новый технический план квартиры, а затем подать заявление в Росреестр, чтобы внести изменение в ЕГРН. 2

Существуют виды перепланировок, которые узаконить не получится, например, расширение санузлов и перенос мокрых зон в сухие, снос несущих стен и колонн, вынос радиаторов на лоджию или балкон. 4