Для получения точной информации о том, должен ли собственник земельного участка сносить ветхие хозяйственные постройки перед продажей участка, рекомендуется обратиться к юристу.

В общем случае собственник не обязан сносить хозяйственные постройки перед продажей участка, если они не являются самовольными и не угрожают жизни и здоровью граждан. 47

Однако если постройка самовольная, то при продаже участка новый правообладатель принимает на себя обязательство по сносу или приведению постройки в соответствие с установленными требованиями. 37 Обязанность сноса рассматривается как обременение и переходит к новым владельцам объекта. 4

При этом если решение суда о сносе самостроя уже вынесено, то исполнить его обязан тот, у кого окажется соответствующий земельный участок с самовольной постройкой. 4