Самозахват парковочного места собственника в подземной паркоаке?

Для получения подробной консультации по вопросу самозахвата парковочного места собственника в подземной парковке рекомендуется обратиться к юристу.

Использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на него, расценивается как самозахват. pravo.rg.ru За это предусмотрена административная ответственность в виде штрафа по статье 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». pravo.rg.ru Размер штрафа: от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей, если определена кадастровая стоимость, и от 5 до 10 тыс. рублей, если она не определена. pravo.rg.ru

Чтобы восстановить свои права, можно предпринять следующие шаги:

1. Обратиться в управляющую компанию или ТСН (ТСЖ), обслуживающие дом. centraldep.ru Попросить предоставить документы, касающиеся организации парковочных мест. centraldep.ru Согласно п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ индивидуальная парковка может быть организована только на основании решения общего собрания собственников. centraldep.ru
2. Написать заявления в ТСН (ТСЖ) или УК (в зависимости от способа управления домом) и в управу района. centraldep.ru В заявлениях нужно описать незаконные действия по организации парковки, указать контактные данные. centraldep.ru К обращению стоит приложить фотографии дворовой территории с разгороженными парковочными местами. centraldep.ru
3. Если указанные действия не возымеют результата, можно обратиться в суд. centraldep.ru Заявление подаётся по месту нахождения земельного участка, то есть в суд муниципального образования. centraldep.ru В исковом заявлении нужно описать суть спора, приложить фотосъёмку, подтверждающую наличие парковочных барьеров или иных препятствий в пользовании общим двором. centraldep.ru Надлежащим ответчиком будет лицо, установившее барьеры или пользующееся ими. centraldep.ru

По результатам рассмотрения дела суд примет решение, в котором обяжет устранить препятствия в пользовании общим двором и демонтировать установленные парковочные барьеры. centraldep.ru