Почему рыночная стоимость автомобиля может отличаться от кадастровой?

Рыночная стоимость автомобиля может отличаться от кадастровой по нескольким причинам:

• Усреднённый подход к оценке. vladis.ru ocenka-odnookno.ru Кадастровая стоимость определяется государством на основе типовых параметров (площадь, тип, район) без учёта уникальных особенностей конкретного объекта. vladis.ru Рыночная стоимость, в свою очередь, учитывает все индивидуальные характеристики автомобиля и текущую конъюнктуру рынка. vladis.ru
• Зависимость от спроса. ocenka-odnookno.ru Рыночные цены зависят от спроса, в престижных районах разница может быть огромной. ocenka-odnookno.ru
• Завышение кадастровой стоимости. ocenka-odnookno.ru Особенно часто это происходит в Москве, Санкт-Петербурге и курортных городах. ocenka-odnookno.ru

Чаще всего рыночная стоимость значительно выше кадастровой, особенно в регионах с активным ростом цен и высокой ликвидностью. vladis.ru Однако бывают исключительные случаи, когда кадастровая стоимость может превышать рыночную, например, в депрессивных регионах или при резком падении спроса на определённый тип автомобиля. vladis.ru