Для получения подробной консультации по порядку перекрытия проезда через двор МКД для автомобилей, если есть грунтовая дорога в объезд дома, а земля муниципальная, рекомендуется обратиться к юристу.

Общий порядок согласования установки ограждения на придомовой территории МКД: 2

1. Провести собрание собственников жилья по данному вопросу. 2 Проголосовать «за» должно подавляющее большинство жильцов — не менее двух третей (лучше 70%). 2 Если территория является коммунальной собственностью, то необходимо будет принять решение о формировании участка и постановке его на кадастровый учёт. 2
2. В муниципальный совет депутатов подать протокол собрания, заявление и проект ограждения. 2 Решение принимается в течение месяца, и в течение пяти дней уведомляется заявитель. 2 Отказ может быть получен, если не обеспечивается круглосуточный проезд аварийных служб (пожарной, газовой и других) и машин скорой помощи. 2
3. Собрать деньги с жильцов на установку шлагбаума и найти организацию, способную выполнить его монтаж. 2

Также на основании протокола собрания собственников могут быть установлены бетонные полусферы с одной стороны въезда во двор и «лежачие полицейские» во дворе на дороге (во двор можно будет при необходимости заехать и проехать от начала до конца, но сквозной проезд будет закрыт). 2

Если автомобильная дорога (дворовой проезд) расположена в кадастровых границах земельного участка МКД, то обязанность по организации дорожной деятельности (установка дорожных знаков, ремонт дороги и т.п.) возложена на собственников такого МКД. 8

Если Госавтоинспекция вправе выдать владельцам автодороги (собственникам помещений МКД) предписание об установке дорожных знаков, то установка осуществляется силами и за счёт собственников помещений МКД. 8