Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 68.2 квадратных метров на четвёртом этаже монолитного дома новой постройки (2026 год) по адресу: город Ижевск, улица Холмогорова, 117.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Дом оборудован современными системами охраны: консьержем и закрытой территорией. Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка и просторная парковка во дворе, где также расположены детская и спортивная площадки.
Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 27.5 квадратных метров, а кухня 19.8 квадратных метров, что позволяет удобно разместить кухонный гарнитур и столовую зону. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для большой семьи или гостей. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где ваши дети смогут безопасно играть на детской площадке.
Расположение дома предоставляет быстрый доступ к разнообразным объектам инфраструктуры: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, фитнес-центр и парк для прогулок на свежем воздухе. Также в шаговой доступности расположены многочисленные кафе и рестораны, такие как Frensis, кофейня, Kinza, Sol zemli, где можно насладиться вкусной едой и атмосферой уюта. Для ежедневных покупок продуктов вам будет удобно посещать ближайший супермаркет Перекрёсток.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни.
1 взрослый собственник, обременение ВТБ, торг уместен
{"9ono0":{"state":{"headerProps":{"form":{"action":"/realty/search","searchLabel":"Найти","logo":{"href":"//ya.ru","size":40},"hiddenInputs":[{"name":"enable_history_back","value":"true"},{"name":"lr","value":"213"}]},"actions":{},"user":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Меню","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"loginUrl":"https://passport.yandex.ru/auth?retpath=%2F&origin=serp_desktop_auth_new","loginText":"Войти","IDProps":{"flag":"skin","lang":"ru","host":"ya.ru","project":"realty","queryParams":{"utm_source":"realty-app"},"retpath":"https%3A%2F%2Fya.ru%2Frealty%2Foffer%2F45018693149280013%3Ftext%3D%25D0%259A%25D1%2583%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C%2B%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%2583%2B%25D0%25BE%25D1%2582%2B%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B9%25D1%2589%25D0%25B8%25D0%25BA%25D0%25B0%26lr%3D213%26ncrnd%3D34781","tld":"ru"}},"navigation":{"tabs":[{"id":"search","label":"Поиск","url":"//ya.ru/search","params":{"text":"[$query]","site":"[$site]","source":"tabbar"}},{"id":"search_neuro","label":"Алиса","url":"//ya.ru/search","params":{"text":"[$query]","site":"[$site]","source":"tabbar","promo":"force_neuro"}},{"id":"realty","label":"Квартиры","url":"//ya.ru/realty","params":{"lr":"[$lr]","from":"tabbar"},"target":"_self"},{"id":"images","label":"Картинки","url":"//ya.ru/images/search","params":{"text":"[$query]","site":"[$site]","noreask":"[$noreask]","nomisspell":"[$nomisspell]","parent-reqid":"[$reqid]","from":"tabbar"}},{"id":"video","label":"Видео","url":"//ya.ru/video/search","params":{"text":"[$query]","site":"[$site]","noreask":"[$noreask]","parent-reqid":"[$reqid]","from":"tabbar"}},{"id":"maps","label":"Карты","url":"//ya.ru/maps","params":{"text":"[$query]","source":"serp_navig"}},{"id":"shopping","label":"Товары","url":"//ya.ru/products","params":{"lr":"[$lr]","from":"tabbar"}},{"id":"finance","label":"Финансы","url":"//ya.ru/finance","params":{"lr":"[$lr]","from":"tabbar"}},{"id":"translate","label":"Переводчик","url":"//translate.yandex.ru","params":{"text":"[$query]","from":"tabbar"}},{"id":"all","label":"Все","url":"//ya.ru/all","params":{"text":"[$query]","from":"tabbar"}}],"selectedTabId":"realty"},"context":{"query":"Купить квартиру от застройщика","reqid":"1750167587943925-11197042414410214930-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-151-BAL","lr":"213","counters":{"type":"b","data":{"$header":"9onoz000","logo":"9onoz001","advanced-search":"9onoz002","login":"9onoz004","usermenu":"9onoz005","market-cart":"9onoz007","more-button":"9onoz008","cbir":"9onoz009","clear":"9onoz00a","submit":"9onoz00b","$navigation":"9onoz00c","item":"9onoz00v","tab-search":"9onoz00e","tab-search_neuro":"9onoz00g","tab-realty":"9onoz00i","tab-images":"9onoz00k","tab-video":"9onoz00m","tab-maps":"9onoz00o","tab-shopping":"9onoz00q","tab-finance":"9onoz00s","tab-translate":"9onoz00u","tab-all":"9onoz00w"}}},"loggedIn":false,"mix":{"outerContainer":["HeaderDesktop_redesign"]},"suggestUrl":"/realty/developers_suggest","suggestPlaceholder":"Найти квартиру"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9onow01-0-1"},"ui":"desktop","service":"realty","fast":{"name":"realty","subtype":"header"}}}}},"type":"realty","subtype":"header"},"9ono1":{"state":{"mainInfoProps":{"title":"8 790 000 ₽","infoList":[],"subtitle":"128 923 ₽ за м²"},"geoProps":{"address":"Удмуртская Республика, Ижевск, СНТ Любитель-1, 24А","metroList":[]},"aboutApartmentProps":{"title":"О квартире","description":"Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 68.2 квадратных метров на четвёртом этаже монолитного дома новой постройки (2026 год) по адресу: город Ижевск, улица Холмогорова, 117.\nЭто идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Дом оборудован современными системами охраны: консьержем и закрытой территорией. Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка и просторная парковка во дворе, где также расположены детская и спортивная площадки.\nКвартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 27.5 квадратных метров, а кухня 19.8 квадратных метров, что позволяет удобно разместить кухонный гарнитур и столовую зону. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для большой семьи или гостей. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где ваши дети смогут безопасно играть на детской площадке.\nРасположение дома предоставляет быстрый доступ к разнообразным объектам инфраструктуры: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, фитнес-центр и парк для прогулок на свежем воздухе. Также в шаговой доступности расположены многочисленные кафе и рестораны, такие как Frensis, кофейня, Kinza, Sol zemli, где можно насладиться вкусной едой и атмосферой уюта. Для ежедневных покупок продуктов вам будет удобно посещать ближайший супермаркет Перекрёсток.\nЭта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни.\n1 взрослый собственник, обременение ВТБ, торг уместен","keyValueItems":[{"title":"Тип жилья","text":"Вторичка"},{"title":"Статус жилья","text":"Квартиры"},{"title":"Высота потолка","text":"2,7 м"},{"title":"Площадь","text":"68,18 м²"},{"title":"Жилая площадь","text":"27,5 м²"},{"title":"Санузел","text":"Два и более"},{"title":"Количество комнат","text":"2"},{"title":"Площадь кухни","text":"19,8 м²"},{"title":"Тип балкона","text":"Лоджия"},{"title":"Этаж","text":"4"}]},"aboutHouseProps":{"title":"О доме","keyValueItems":[{"title":"Материал стен","text":"Кирпично-монолитный"},{"title":"Парковка","text":"Многоуровневая"}]},"favoritesButtonProps":{"id":"45018693149280013","type":"apartment","isLiked":false,"cSRFToken":"","showFavoritesLink":true},"similarOnesProps":{"filters":{"geoid":"44","offerType":"sell","categoryType":"apartment","listingType":"offer","exclude":"45018693149280013"},"buttonLink":"https://ya.ru/realty/kupit/kvartira?geoid=44"},"aboutAmenitiesProps":{"title":"Удобства","keyValueItems":[{"title":"Парковка","text":"Да"},{"title":"Лифт","text":"Да"}]},"infrastructureProps":{"mapProps":{"center":[53.2064,56.8798]},"filters":[{"id":"metro","title":"Метро"},{"id":"bus","title":"Остановки"},{"id":"pharmacy","title":"Здоровье"},{"id":"buy","title":"Магазины"},{"id":"meal","title":"Кафе и рестораны"},{"id":"gym","title":"Спорт"},{"id":"university","title":"Школы"},{"id":"kidsMode","title":"Детские сады"}],"preOpened":false},"extralinksProps":{"items":[{"variant":"warning","text":"Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/"}],"shareData":{"title":"https://ya.ru/realty/offer/45018693149280013","url":"https://ya.ru/realty/offer/45018693149280013"},"showFeedbackOption":false},"mainSideWebsiteProps":{"source":{"name":"izhevsk.cian.ru","logo":"https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://izhevsk.cian.ru/sale/flat/317238286/?size=32&stub=1"},"link":"https://izhevsk.cian.ru/sale/flat/317238286/?utm_source=yandex_apartments&utm_content=sell&utm_campaign=offer_card&utm_medium=organic&utm_term=main_info","logNodeAttrs":{"partner-name":"izhevsk.cian.ru","partner-url":"https://izhevsk.cian.ru/sale/flat/317238286/?utm_source=yandex_apartments&utm_content=sell&utm_campaign=offer_card&utm_medium=organic&utm_term=main_info","price":8790000}},"logNodeAttrs":{"offer-id":"45018693149280013","offer-type":"SELL","sale-type":"SECONDARY","category-type":"APARTMENT","price":8790000,"sq-m-price":128923,"paid":false,"geobase_id":"120877","partner-name":"izhevsk.cian.ru","partner-url":"https://izhevsk.cian.ru/sale/flat/317238286/?utm_source=yandex_apartments&utm_content=sell&utm_campaign=offer_card&utm_medium=organic&utm_term=main_info"},"metrikaProps":{"name":"card_show_primary_offer","params":{"geo_id":"120877","paid":false}},"isExpired":false,"favoritesCSRFToken":"","breadcrumbsProps":{"items":[{"link":"https://ya.ru/realty?geoid=44","label":"Недвижимость в Ижевске"},{"link":"https://ya.ru/realty/kupit/kvartira?geoid=44","label":"Купить квартиру"},{"link":"https://ya.ru/realty/kupit/kvartira?geoid=44&offer_rooms_count=2","label":"2-комнатные"},{"link":"https://ya.ru/realty/kupit/kvartira/vtorichniy-rynok?geoid=44&offer_rooms_count=2","label":"Во вторичке"}],"currentPosition":"2 комн., 68,2 м²"},"headerInfoProps":{"title":"2 комн., 68,2 м²","infoList":{"items":["Год постройки 2025","Кирпично-монолитный"]},"showAdvCaption":false},"mediaProps":{"mainPhotoProps":{"image":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15630479/670d4777-7987-40d7-8ccd-e0f725c667a9/L_height"},"moreMediaProps":{"image":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/7f21512c-e13e-4022-8a45-c0b174e07338/XXS_height","mark":{"text":["9 фото"]}},"mapProps":{"center":[53.2064,56.8798]},"mediaProps":{"activePage":0,"pages":[{"title":"Все фото","groupId":"all","mediaItems":[{"ratio":0.570446735395189,"ratioString":"1164:664","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15630479/670d4777-7987-40d7-8ccd-e0f725c667a9/M_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15630479/670d4777-7987-40d7-8ccd-e0f725c667a9/%s"},{"ratio":0.5601374570446735,"ratioString":"1164:652","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/7f21512c-e13e-4022-8a45-c0b174e07338/M_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/7f21512c-e13e-4022-8a45-c0b174e07338/%s"},{"ratio":0.5639931740614335,"ratioString":"1172:661","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/a2d94844-f14f-4303-a137-124237321756/M_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/a2d94844-f14f-4303-a137-124237321756/%s"},{"ratio":0.5650140318054256,"ratioString":"1069:604","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/14885929/20ee7870-cec1-40e4-87d5-651edf7bf85d/M_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/14885929/20ee7870-cec1-40e4-87d5-651edf7bf85d/%s"},{"ratio":0.5678793256433008,"ratioString":"1127:640","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/19738266-5c02-4007-b0b8-d724c7cfdfcb/M_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/19738266-5c02-4007-b0b8-d724c7cfdfcb/%s"},{"ratio":0.5970961887477314,"ratioString":"1102:658","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16015484/5c940b13-9058-4f4c-bc61-55c4054639c5/M_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16015484/5c940b13-9058-4f4c-bc61-55c4054639c5/%s"},{"ratio":0.56,"ratioString":"1175:658","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15378355/01721a16-1daa-4c61-8223-bf9851c64ea7/M_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15378355/01721a16-1daa-4c61-8223-bf9851c64ea7/%s"},{"ratio":0.6225716928769658,"ratioString":"1081:673","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/14885929/001630ec-3b00-41fe-9789-19f214453860/M_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/14885929/001630ec-3b00-41fe-9789-19f214453860/%s"},{"ratio":1.0763765541740675,"ratioString":"563:606","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15239884/99365cc5-fc94-46a4-836d-08ddeea53aa8/M_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15239884/99365cc5-fc94-46a4-836d-08ddeea53aa8/%s"}],"photoViewerItems":[{"ratio":0.570446735395189,"ratioString":"1164:664","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15630479/670d4777-7987-40d7-8ccd-e0f725c667a9/XXL_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15630479/670d4777-7987-40d7-8ccd-e0f725c667a9/%s","thumbUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15630479/670d4777-7987-40d7-8ccd-e0f725c667a9/XS_height"},{"ratio":0.5601374570446735,"ratioString":"1164:652","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/7f21512c-e13e-4022-8a45-c0b174e07338/XXL_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/7f21512c-e13e-4022-8a45-c0b174e07338/%s","thumbUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/7f21512c-e13e-4022-8a45-c0b174e07338/XS_height"},{"ratio":0.5639931740614335,"ratioString":"1172:661","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/a2d94844-f14f-4303-a137-124237321756/XXL_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/a2d94844-f14f-4303-a137-124237321756/%s","thumbUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/a2d94844-f14f-4303-a137-124237321756/XS_height"},{"ratio":0.5650140318054256,"ratioString":"1069:604","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/14885929/20ee7870-cec1-40e4-87d5-651edf7bf85d/XXL_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/14885929/20ee7870-cec1-40e4-87d5-651edf7bf85d/%s","thumbUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/14885929/20ee7870-cec1-40e4-87d5-651edf7bf85d/XS_height"},{"ratio":0.5678793256433008,"ratioString":"1127:640","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/19738266-5c02-4007-b0b8-d724c7cfdfcb/XXL_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/19738266-5c02-4007-b0b8-d724c7cfdfcb/%s","thumbUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16397297/19738266-5c02-4007-b0b8-d724c7cfdfcb/XS_height"},{"ratio":0.5970961887477314,"ratioString":"1102:658","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16015484/5c940b13-9058-4f4c-bc61-55c4054639c5/XXL_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16015484/5c940b13-9058-4f4c-bc61-55c4054639c5/%s","thumbUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16015484/5c940b13-9058-4f4c-bc61-55c4054639c5/XS_height"},{"ratio":0.56,"ratioString":"1175:658","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15378355/01721a16-1daa-4c61-8223-bf9851c64ea7/XXL_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15378355/01721a16-1daa-4c61-8223-bf9851c64ea7/%s","thumbUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15378355/01721a16-1daa-4c61-8223-bf9851c64ea7/XS_height"},{"ratio":0.6225716928769658,"ratioString":"1081:673","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/14885929/001630ec-3b00-41fe-9789-19f214453860/XXL_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/14885929/001630ec-3b00-41fe-9789-19f214453860/%s","thumbUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/14885929/001630ec-3b00-41fe-9789-19f214453860/XS_height"},{"ratio":1.0763765541740675,"ratioString":"563:606","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15239884/99365cc5-fc94-46a4-836d-08ddeea53aa8/XXL_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15239884/99365cc5-fc94-46a4-836d-08ddeea53aa8/%s","thumbUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15239884/99365cc5-fc94-46a4-836d-08ddeea53aa8/XS_height"}]}]},"labelList":[],"preOpened":false},"shortInfoProps":{"title":"8 790 000 ₽","infoList":[{"items":["128 923 ₽ за м²"]}]},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9onow03-0-1"},"ui":"desktop","service":"realty","fast":{"name":"realty","subtype":"offer"}}}}},"type":"realty","subtype":"offer"},"9ono2":{"state":{"linksGroups":[{"type":"geo","links":[{"label":"Колумбус","title":"Колумбус","url":"//ya.ru/tune/geo","logNode":{"name":"region"},"target":"_self","a11yLabel":"Ваш регион Колумбус","needRetpath":true}]},{"type":"feedback","links":[{"label":"Сообщить об ошибке","logNode":{"name":"feedback","attrs":{"behaviour":{"type":"dynamic"}}}}]},{"type":"settings","links":[{"label":"Настройки","url":"//ya.ru/tune/common","logNode":{"name":"settings"},"target":"_self","needRetpath":true}]},{"type":"morda","links":[{"label":"ya.ru","url":"//ya.ru/?from=realty_vertical_footer","logNode":{"name":"morda"},"target":"_self"}]},{"type":"company","links":[{"label":"О компании","url":"https://company.yandex.ru","logNode":{"name":"about"},"target":"_blank"},{"label":"Коммерческие предложения","url":"/search/direct?text=%D0%9A%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83%20%D0%BE%D1%82%20%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%B0&filters_docs=direct_cm","logNode":{"name":"commercial"},"target":"_blank"},{"label":"Вакансии","url":"//yandex.ru/jobs","logNode":{"name":"vacancy"},"target":"_blank"},{"label":"Лицензия на использование","url":"//yandex.ru/legal/termsofuse/","logNode":{"name":"license"},"target":"_blank"},{"label":"Политика конфиденциальности","url":"//yandex.ru/legal/confidential/","logNode":{"name":"confidential"},"target":"_blank"},{"label":"Правила рекомендаций","url":"//yandex.ru/legal/recommendations/#index__search","logNode":{"name":"recommendations"},"target":"_blank"}],"a11yHidden":true}],"reportFeedbackProps":{"feature":"Вертикаль недвижимости","title":"Сообщить об ошибке","checkBoxLabels":[]},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"9onow04-0-1"},"ui":"desktop","service":"realty","fast":{"name":"realty","subtype":"footer"}}}}},"type":"realty","subtype":"footer"}}