Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (корпус 1 (поз. 18.1)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 40 кв.м., на 1 этаже. Жилой дом "Теорема" - ваше верное решение! 21-тажный дом спроектирован по монолитно-кирпичной технологии, одной из надежных и долговечных методов застройки. Находясь в собственной квартире, можно наслаждаться прекрасными видами из окон на городские пейзажи и парк "Европейский", дышать свежим воздухом и получать удовольствие от каждого дня!
В жилом комплексе "Теорема" предусмотрены студии, широкий выбор квартир евроформата с большой кухней-гостиной, двухуровневые квартиры с увеличенным остеклением, а также квартиры с двумя санузлами и просторной гардеробной.
Архитектурная подсветка фасада, что подчеркивает его благородные формы и изысканный стиль архитектуры ОДСК
Все входы в парадный холл в ЖК "Теорема" без ступеней, на уровне земли, по Face-ID - это важный элемент комфорта в наших домах. Подобное решение удобно всем жителям, в том числе пожилым и маломобильным. Ступени в подъезд остались в прошлом! Наслаждайтесь удобством жизни!
Уютные лобби на первых этажах
Лапомойки, которые позволят комфортно почистить грязь с лап животных и помыть велосипеды и коляски
Для любителей кататься на велосипедах или самокатах, а также для молодых семей с маленькими детьми, в каждом подъезде предусмотрены специальные помещения, где можно оставить коляску или спортивный инвентарь. Вход по Face-ID.
Из подъезда есть сквозные проходы для удобного доступа к отдельной парковке.
Комфортное лобби
Просторные стильные подъезды с мягкой зоной и уютными лобби создают прекрасное настроение. Комфорт в каждой детали вашего прекрасного дома.
Забота о вас и вашем питомце
Для удобства жильцов на 1 этаже расположены лапомойки, позволяющие быстро избавиться от грязи на лапах ваших питомцев.
Парковка для колясок и велосипедов
Для любителей кататься на велосипедах или самокатах, а также для молодых семей с маленькими детьми, в каждом подъезде предусмотрены специальные помещения, где можно оставить коляску или спортивный инвентарь.
Ландшафтный дизайн продуман с учетом всесезонного озеленения. Большое количество зеленых зон и разно-уровневого озеленения
создают уникальный вид комплекса.
Размещены композиции из хвойных деревьев, в том числе центром притяжения станет большая ель, она является визитной карточкой
Детские площадки
Родители могут не беспокоиться за своих детей. Многофункциональные детские площадки разделены по возрастным группам, что позволит учесть интересы как школьников, так и малышей. Многообразие современных малых архитектурных форм создает уютное и эстетичное пространство для взрослых и детей. Также предусмотрено использование специального мягкого покрытия, что позволит исключить травматизм.
Спортивные площадки
Многообразие современных малых архитектурных форм создает уютное и эстетичное пространство для взрослых и детей.
Занятия спортом станут неотъемлемой частью вашей жизни, так как на территории жилого комплекса
Деятельность компании ГК «ОДСК» сосредоточена на квартальной застройке и строительстве микрорайонов с развитой инфраструктурой, отвечающих всем современным требованиям к комфортному образу жизни, их благоустройству и озеленению.
14 корпусов в 11 ЖК строится · 99 корпусов в 15 ЖК сдано
{"4gdj0":{"state":{"headerProps":{"form":{"action":"/realty/search","searchLabel":"Найти","logo":{"href":"//ya.ru","size":40},"hiddenInputs":[{"name":"enable_history_back","value":"true"},{"name":"lr","value":"213"}]},"actions":{},"user":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Меню","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"loginUrl":"https://passport.yandex.ru/auth?retpath=%2F&origin=serp_desktop_auth_new","loginText":"Войти","IDProps":{"flag":"skin","lang":"ru","host":"ya.ru","project":"realty","queryParams":{"utm_source":"realty-app"},"retpath":"https%3A%2F%2Fya.ru%2Frealty%2Foffer%2F45018665839606810%3Ftext%3D%25D0%259A%25D1%2583%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C%2B%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%2583%2B%25D0%25BE%25D1%2582%2B%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B9%25D1%2589%25D0%25B8%25D0%25BA%25D0%25B0%26lr%3D213%26ncrnd%3D12955","tld":"ru"}},"navigation":{"tabs":[{"id":"search","label":"Поиск","url":"//ya.ru/search","params":{"text":"[$query]","site":"[$site]","source":"tabbar"}},{"id":"search_neuro","label":"Алиса","url":"//ya.ru/search","params":{"text":"[$query]","site":"[$site]","source":"tabbar","promo":"force_neuro"}},{"id":"realty","label":"Квартиры","url":"//ya.ru/realty","params":{"lr":"[$lr]","from":"tabbar"},"target":"_self"},{"id":"images","label":"Картинки","url":"//ya.ru/images/search","params":{"text":"[$query]","site":"[$site]","noreask":"[$noreask]","nomisspell":"[$nomisspell]","parent-reqid":"[$reqid]","from":"tabbar"}},{"id":"video","label":"Видео","url":"//ya.ru/video/search","params":{"text":"[$query]","site":"[$site]","noreask":"[$noreask]","parent-reqid":"[$reqid]","from":"tabbar"}},{"id":"maps","label":"Карты","url":"//ya.ru/maps","params":{"text":"[$query]","source":"serp_navig"}},{"id":"shopping","label":"Товары","url":"//ya.ru/products","params":{"lr":"[$lr]","from":"tabbar"}},{"id":"finance","label":"Финансы","url":"//ya.ru/finance","params":{"lr":"[$lr]","from":"tabbar"}},{"id":"translate","label":"Переводчик","url":"//translate.yandex.ru","params":{"text":"[$query]","from":"tabbar"}},{"id":"all","label":"Все","url":"//ya.ru/all","params":{"text":"[$query]","from":"tabbar"}}],"selectedTabId":"realty"},"context":{"query":"Купить квартиру от застройщика","reqid":"1750180303164129-8250950654404649436-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-131-BAL","lr":"213","counters":{"type":"b","data":{"$header":"4gdjz000","logo":"4gdjz001","advanced-search":"4gdjz002","login":"4gdjz004","usermenu":"4gdjz005","market-cart":"4gdjz007","more-button":"4gdjz008","cbir":"4gdjz009","clear":"4gdjz00a","submit":"4gdjz00b","$navigation":"4gdjz00c","item":"4gdjz00v","tab-search":"4gdjz00e","tab-search_neuro":"4gdjz00g","tab-realty":"4gdjz00i","tab-images":"4gdjz00k","tab-video":"4gdjz00m","tab-maps":"4gdjz00o","tab-shopping":"4gdjz00q","tab-finance":"4gdjz00s","tab-translate":"4gdjz00u","tab-all":"4gdjz00w"}}},"loggedIn":false,"mix":{"outerContainer":["HeaderDesktop_redesign"]},"suggestUrl":"/realty/developers_suggest","suggestPlaceholder":"Найти квартиру"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4gdjw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"realty","fast":{"name":"realty","subtype":"header"}}}}},"type":"realty","subtype":"header"},"4gdj1":{"state":{"mainInfoProps":{"title":"4 088 000 ₽","infoList":[],"subtitle":"102 200 ₽ за м²"},"geoProps":{"address":"Липецк, Минская улица, 4Вк2","metroList":[]},"aboutApartmentProps":{"title":"О квартире","description":"Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (корпус 1 (поз. 18.1)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 40 кв.м., на 1 этаже. Жилой дом \"Теорема\" - ваше верное решение! 21-тажный дом спроектирован по монолитно-кирпичной технологии, одной из надежных и долговечных методов застройки. Находясь в собственной квартире, можно наслаждаться прекрасными видами из окон на городские пейзажи и парк \"Европейский\", дышать свежим воздухом и получать удовольствие от каждого дня!\nВ жилом комплексе \"Теорема\" предусмотрены студии, широкий выбор квартир евроформата с большой кухней-гостиной, двухуровневые квартиры с увеличенным остеклением, а также квартиры с двумя санузлами и просторной гардеробной.\nАрхитектурная подсветка фасада, что подчеркивает его благородные формы и изысканный стиль архитектуры ОДСК\nВсе входы в парадный холл в ЖК \"Теорема\" без ступеней, на уровне земли, по Face-ID - это важный элемент комфорта в наших домах. Подобное решение удобно всем жителям, в том числе пожилым и маломобильным. Ступени в подъезд остались в прошлом! Наслаждайтесь удобством жизни!\nУютные лобби на первых этажах\nЛапомойки, которые позволят комфортно почистить грязь с лап животных и помыть велосипеды и коляски\nДля любителей кататься на велосипедах или самокатах, а также для молодых семей с маленькими детьми, в каждом подъезде предусмотрены специальные помещения, где можно оставить коляску или спортивный инвентарь. Вход по Face-ID.\nИз подъезда есть сквозные проходы для удобного доступа к отдельной парковке.\nКомфортное лобби\nПросторные стильные подъезды с мягкой зоной и уютными лобби создают прекрасное настроение. Комфорт в каждой детали вашего прекрасного дома.\nЗабота о вас и вашем питомце\nДля удобства жильцов на 1 этаже расположены лапомойки, позволяющие быстро избавиться от грязи на лапах ваших питомцев.\nПарковка для колясок и велосипедов\nДля любителей кататься на велосипедах или самокатах, а также для молодых семей с маленькими детьми, в каждом подъезде предусмотрены специальные помещения, где можно оставить коляску или спортивный инвентарь.\nЛандшафтный дизайн продуман с учетом всесезонного озеленения. Большое количество зеленых зон и разно-уровневого озеленения\nсоздают уникальный вид комплекса.\nРазмещены композиции из хвойных деревьев, в том числе центром притяжения станет большая ель, она является визитной карточкой\nДетские площадки\nРодители могут не беспокоиться за своих детей. Многофункциональные детские площадки разделены по возрастным группам, что позволит учесть интересы как школьников, так и малышей. Многообразие современных малых архитектурных форм создает уютное и эстетичное пространство для взрослых и детей. Также предусмотрено использование специального мягкого покрытия, что позволит исключить травматизм.\nСпортивные площадки\nМногообразие современных малых архитектурных форм создает уютное и эстетичное пространство для взрослых и детей.\nЗанятия спортом станут неотъемлемой частью вашей жизни, так как на территории жилого комплекса","keyValueItems":[{"title":"Тип жилья","text":"Первичная от застройщика"},{"title":"Статус жилья","text":"Квартиры"},{"title":"Высота потолка","text":"2,75 м"},{"title":"Площадь","text":"40 м²"},{"title":"Отделка","text":"Предчистовая"},{"title":"Количество комнат","text":"1"},{"title":"Этаж","text":"1"}]},"aboutHouseProps":{"title":"О доме","keyValueItems":[{"title":"Материал стен","text":"Кирпично-монолитный"},{"title":"Класс","text":"Комфорт"}]},"aboutSiteProps":{"title":"ЖК «Теорема»","button":{"text":"Узнать больше о ЖК","link":"https://ya.ru/realty/site/4027139"},"keyValueItems":[{"title":"Количество корпусов","text":"1"},{"title":"Тип","text":"ЖК"},{"title":"Типы договоров","text":"Договор долевого участия"},{"title":"Типы отделки","text":"White box,\nПредчистовая"},{"title":"Очередей строительства","text":"1"}]},"aboutDeveloperProps":[{"logoUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-realty-content/8111885/548084f3-1da3-4dfc-b067-3105957f4fd3/builder_logo_info","title":"ГК «ОДСК»","description":"Деятельность компании ГК «ОДСК» сосредоточена на квартальной застройке и строительстве микрорайонов с развитой инфраструктурой, отвечающих всем современным требованиям к комфортному образу жизни, их благоустройству и озеленению.","button":{"apartmentCount":23,"link":"https://ya.ru/realty/kupit/novostrojka?developer=%D0%93%D0%9A+%C2%AB%D0%9E%D0%94%D0%A1%D0%9A%C2%BB-847316&geoid=10712"},"keyValueItems":[{"title":"строится","text":"14 корпусов в 11 ЖК"},{"title":"сдано","text":"99 корпусов в 15 ЖК"}]}],"favoritesButtonProps":{"id":"45018665839606810","type":"apartment","isLiked":false,"cSRFToken":"","showFavoritesLink":true},"similarOnesProps":{"filters":{"geoid":"10712","offerType":"sell","categoryType":"apartment","listingType":"offer","exclude":"45018665839606810"},"buttonLink":"https://ya.ru/realty/kupit/kvartira?geoid=10712"},"aboutAmenitiesProps":{"title":"Удобства","keyValueItems":[{"title":"Лифт","text":"Да"},{"title":"Детская площадка","text":"Да"},{"title":"Спортивная площадка","text":"Да"},{"title":"Помещения для хранения колясок","text":"Да"},{"title":"Мойка для собак","text":"Да"},{"title":"Видеодомофон","text":"Да"},{"title":"Хранилище для велосипедов","text":"Да"},{"title":"Закрытый двор","text":"Да"},{"title":"Безбарьерная среда","text":"Да"},{"title":"Видеонаблюдение","text":"Да"},{"title":"Wi-Fi","text":"Да"}]},"infrastructureProps":{"mapProps":{"center":[39.5017,52.5766],"mainPinTitle":"ЖК «Теорема»"},"filters":[{"id":"metro","title":"Метро"},{"id":"bus","title":"Остановки"},{"id":"pharmacy","title":"Здоровье"},{"id":"buy","title":"Магазины"},{"id":"meal","title":"Кафе и рестораны"},{"id":"gym","title":"Спорт"},{"id":"university","title":"Школы"},{"id":"kidsMode","title":"Детские сады"}],"preOpened":false},"extralinksProps":{"items":[{"variant":"text","text":"Застройщик: ГК «ОДСК»"},{"variant":"warning","text":"Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/"}],"shareData":{"title":"https://ya.ru/realty/offer/45018665839606810","url":"https://ya.ru/realty/offer/45018665839606810"},"showFeedbackOption":false},"mainSideWebsiteProps":{"source":{"name":"lipetsk.cian.ru","logo":"https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://lipetsk.cian.ru/sale/flat/307960723/?size=32&stub=1"},"link":"https://lipetsk.cian.ru/sale/flat/307960723/?utm_source=yandex_apartments&utm_content=sell&utm_campaign=offer_card&utm_medium=organic&utm_term=main_info","logNodeAttrs":{"partner-name":"lipetsk.cian.ru","partner-url":"https://lipetsk.cian.ru/sale/flat/307960723/?utm_source=yandex_apartments&utm_content=sell&utm_campaign=offer_card&utm_medium=organic&utm_term=main_info","price":4088000}},"logNodeAttrs":{"offer-id":"45018665839606810","offer-type":"SELL","sale-type":"DEVELOPER_PRIMARY","category-type":"APARTMENT","price":4088000,"sq-m-price":102200,"site-id":"4027139","building-class":"COMFORT","paid":false,"geobase_id":"217060","partner-name":"lipetsk.cian.ru","partner-url":"https://lipetsk.cian.ru/sale/flat/307960723/?utm_source=yandex_apartments&utm_content=sell&utm_campaign=offer_card&utm_medium=organic&utm_term=main_info"},"metrikaProps":{"name":"card_show_primary_offer","params":{"geo_id":"217060","paid":false}},"isExpired":false,"favoritesCSRFToken":"","breadcrumbsProps":{"items":[{"link":"https://ya.ru/realty?geoid=10712","label":"Недвижимость в Липецкой области"},{"link":"https://ya.ru/realty/kupit/kvartira?geoid=10712","label":"Купить квартиру"},{"link":"https://ya.ru/realty/kupit/kvartira?geoid=10712&offer_rooms_count=1","label":"1-комнатные"},{"link":"https://ya.ru/realty/kupit/kvartira/novostroyki?geoid=10712&offer_rooms_count=1","label":"В новостройке"},{"link":"https://ya.ru/realty/kupit/kvartira/novostroyki?geoid=10712&newbuilding_id=%D0%96%D0%9A+%C2%AB%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B0%C2%BB-4027139&offer_rooms_count=1","label":"ЖК «Теорема»"}],"currentPosition":"1 комн., 40 м²"},"shortOwnerInfoPropsList":[{"title":"ГК «ОДСК»","tagList":["11 домов строится","15 домов сдано"]}],"headerInfoProps":{"title":"1 комн., 40 м²","infoList":{"items":["строится","комфорт"]},"rating":"3.8","linkInfo":{"value":"ЖК «Теорема»","href":"https://ya.ru/realty/site/4027139"},"showAdvCaption":false},"mediaProps":{"mainPhotoProps":{"image":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16455931/a633c003-9281-4ae8-8eda-feb94006f53d/L_height"},"moreMediaProps":{"image":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16321004/08d55157-a877-407e-b6bd-b157cd138ce3/XXS_height","mark":{"text":["3 фото"]}},"mapProps":{"center":[39.5017,52.5766]},"mediaProps":{"activePage":0,"pages":[{"title":"Все фото","groupId":"all","mediaItems":[{"title":"ЖК «Теорема»","hint":"ГК «ОДСК»","ratio":1.206225680933852,"ratioString":"257:310","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16455931/a633c003-9281-4ae8-8eda-feb94006f53d/M_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16455931/a633c003-9281-4ae8-8eda-feb94006f53d/%s"},{"title":"ЖК «Теорема»","hint":"ГК «ОДСК»","ratio":0.5625,"ratioString":"1280:720","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16321004/08d55157-a877-407e-b6bd-b157cd138ce3/M_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16321004/08d55157-a877-407e-b6bd-b157cd138ce3/%s"},{"title":"ЖК «Теорема»","hint":"ГК «ОДСК»","ratio":0.5625,"ratioString":"1280:720","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15069437/c4133bdd-6152-45c7-a116-c69b9e66998b/M_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15069437/c4133bdd-6152-45c7-a116-c69b9e66998b/%s"}],"photoViewerItems":[{"title":"ЖК «Теорема»","hint":"ГК «ОДСК»","ratio":1.206225680933852,"ratioString":"257:310","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16455931/a633c003-9281-4ae8-8eda-feb94006f53d/XXL_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16455931/a633c003-9281-4ae8-8eda-feb94006f53d/%s","thumbUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16455931/a633c003-9281-4ae8-8eda-feb94006f53d/XS_height"},{"title":"ЖК «Теорема»","hint":"ГК «ОДСК»","ratio":0.5625,"ratioString":"1280:720","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16321004/08d55157-a877-407e-b6bd-b157cd138ce3/XXL_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16321004/08d55157-a877-407e-b6bd-b157cd138ce3/%s","thumbUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/16321004/08d55157-a877-407e-b6bd-b157cd138ce3/XS_height"},{"title":"ЖК «Теорема»","hint":"ГК «ОДСК»","ratio":0.5625,"ratioString":"1280:720","url":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15069437/c4133bdd-6152-45c7-a116-c69b9e66998b/XXL_height","urlTemplate":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15069437/c4133bdd-6152-45c7-a116-c69b9e66998b/%s","thumbUrl":"https://avatars.mds.yandex.net/get-metarealty/15069437/c4133bdd-6152-45c7-a116-c69b9e66998b/XS_height"}]}]},"labelList":["Строится","Комфорт"],"preOpened":false,"name":"ЖК «Теорема»"},"shortInfoProps":{"title":"4 088 000 ₽","infoList":[{"items":["102 200 ₽ за м²"]}]},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4gdjw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"realty","fast":{"name":"realty","subtype":"offer"}}}}},"type":"realty","subtype":"offer"},"4gdj2":{"state":{"linksGroups":[{"type":"geo","links":[{"label":"Колумбус","title":"Колумбус","url":"//ya.ru/tune/geo","logNode":{"name":"region"},"target":"_self","a11yLabel":"Ваш регион Колумбус","needRetpath":true}]},{"type":"feedback","links":[{"label":"Сообщить об ошибке","logNode":{"name":"feedback","attrs":{"behaviour":{"type":"dynamic"}}}}]},{"type":"settings","links":[{"label":"Настройки","url":"//ya.ru/tune/common","logNode":{"name":"settings"},"target":"_self","needRetpath":true}]},{"type":"morda","links":[{"label":"ya.ru","url":"//ya.ru/?from=realty_vertical_footer","logNode":{"name":"morda"},"target":"_self"}]},{"type":"company","links":[{"label":"О компании","url":"https://company.yandex.ru","logNode":{"name":"about"},"target":"_blank"},{"label":"Коммерческие предложения","url":"/search/direct?text=%D0%9A%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83%20%D0%BE%D1%82%20%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%B0&filters_docs=direct_cm","logNode":{"name":"commercial"},"target":"_blank"},{"label":"Вакансии","url":"//yandex.ru/jobs","logNode":{"name":"vacancy"},"target":"_blank"},{"label":"Лицензия на использование","url":"//yandex.ru/legal/termsofuse/","logNode":{"name":"license"},"target":"_blank"},{"label":"Политика конфиденциальности","url":"//yandex.ru/legal/confidential/","logNode":{"name":"confidential"},"target":"_blank"},{"label":"Правила рекомендаций","url":"//yandex.ru/legal/recommendations/#index__search","logNode":{"name":"recommendations"},"target":"_blank"}],"a11yHidden":true}],"reportFeedbackProps":{"feature":"Вертикаль недвижимости","title":"Сообщить об ошибке","checkBoxLabels":[]},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4gdjw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"realty","fast":{"name":"realty","subtype":"footer"}}}}},"type":"realty","subtype":"footer"}}