**ЖК "Горы здесь" от ГК "Каскад" в п. Архыз, ул. Ленина 2.** Первый и пока единственный в Архызе современный жилой комплекс комфорт-класса, с живописными панорамными видами на реликтовый сосновый бор и горные вершины. Жилой комплекс расположен в курортной части поселка, в непосредственной близости от популярного горнолыжного курорта. С каждым годом Архыз набирает популярность как всесезонный курорт, который привлекает любителей активного отдыха не только заснеженными склонами, но и пешеходными маршрутами, рафтингом по горным рекам, экстрим-турами на квадроциклах. Завершается строительство новой современной трассы с панорамными видами до Красной Поляны (курорты войдут в единый туристический кластер), планируется строительство аэропорта к 2029 г. Жилой комплекс состоит из 6 домов **Этажность: 7-8 этажей.** **В первой очереди строительства 3, 4, 6 корпуса** Планируемый срок получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома – **01.09.2027 года**. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства – не позднее **01.05.2028 года**. **Оформление по ДДУ (ФЗ-214 с ЭСКРОУ счетами), земля в собственности!** Жилой комплекс «Горы здесь» имеет закрытый благоустроенный двор с озеленением и местами для отдыха, детской спортивной и развивающей площадкой, в окружении многовековых сосен. Площадь участка всего комплекса – 3,04 га. Во второй очереди строительства 1,2,5 корпуса (сдача 1 кв. 2029г). **На территории жилого комплекса «Горы здесь» будет располагаться:** - детские площадки с развивающими горками - воркаут-зона для занятий спортом на открытом воздухе - выделенная зона барбекю для любителей пикников - парковочные места для жителей и гостей комплекса - кладовые помещения в цокольном этаже - трансфер до канатной дороги - магазин спорттоваров, прокат инвентаря - магазины, кафе, рестораны **Преимущества комплекса:** - Все квартиры передаются с дизайнерским ремонтом из качественных износостойких материалов для долгосрочной эксплуатации для семейного отдыха или жизни круглый год. - В холлах с современным дизайном организованы пространства для комфортного ожидания и заселения гостей с детской зоной - Дизайн фасада, гармонично вписывающийся в окружа­ющую среду, выполнен из огнестойких и износоустой­чивых материалов - Монолитная конструкция здания отличается высокой прочностью и сейсмоустойчивостью 8 балов, обладает звуко- и теплоизоляционными свойствами - Закрытая территория двора продумана и благоустро­ена: парковка, детские площадки, воркаут-зона для спортсменов, выделенная зона барбекю для любителей пикников - Квартиры различных площадей и пла­нировок, чтобы клиент мог выбрать идеальный вариант для своей семьи - Городской комфорт в сочетании с первозданной красотой природы и развитой туристической инфраструктурой - Услуги консьерж-сервиса - Инвестиционная привлекательность всесезонного курорта Архыз с туристическим потоком 1 млн чел. с высоким показателем возвращаемости – 80% - 280 км разнообразных туристических маршрутов - Строительство нового аэропорта к 2029г., а также завершается строительство новой видовой дороги до Красной Поляны, что объединит курорты в единый туристический кластер (уже действует единый ски-пас) - Все виды ипотеки, возможна семейная - Рассрочка без % до конца строительства - Оформление по ФЗ-214 с ЭСКРОУ - Безупречная репутация застройщика (более 4 000 сданных квартир точно в срок, многократно награждены отличительным знаком «надежный застройщик») **Инфраструктура:** 1. Канатная дорога и центр горнолыжного курорта в п. Романтик 2. Остановка трансфера до горнолыжных подъемников 3. Прокат оборудования 4. Рестораны 5. Кофейни со свежей выпечкой 6. Супермаркет и рынок 7. Магазины спорттоваров 8. Банкомат, аптеки Конструктив: монолит, утеплитель 10 см, вентилируемый фасад (керамогранит или фиброплиты). Отделка: Дизайнерский ремонт (керамогранит на полу, натяжные потолки, осветительные приборы, покраска стен, межкомнатные двери, санфаянс, входная дверь с кодовым замком). Лоджии утеплены, остеклены, на полу плитка, стены оштукатурены-окрашены) В МОП выполнены дизайнерские ремонты, на первых этажах предусмотрены сушильные камеры для горнолыжного оборудования. Коммуникации: Водозаборная станция, локальные очистные сооружения, электричество, газовая котельная. Комплекс с закрытой благоустроенной территорией. Во дворе детские и спортивные площадки, зоны отдыха. В 3,4,1,2 корпусах предусмотрены коммерческие помещения (ТЦ Пятерочка, кафе, аптека и др.) Все квартиры имеют потрясающие видовые характеристики - открывается завораживающий вид на горы. Инфраструктура: 7-10 минут до горнолыжных подъемников. Магазины, рестораны, пункт проката на территории и рядом. Своя управляющая компания, ресепшн размещения гостей. Трансфер до горнолыжных подъемников. После сдачи объекта, оформление квартир в собственность.