Продается теплая, светлая, чистая квартира на 3-ем этаже общей площадью 33,3 кв.м с функциональной планировкой Студия + 1 спальня с витражным балконом. Планировка очень редкая для Жилого комплекса «Парковый Премиум» с изолированными комнатами на разные стороны и раздельным санузлом. Квартира в отличном состоянии – «Заезжай и Живи!» Вход в подъезд – безбарьерный, что облегчает доступ маломобильным группам населения и мамам с колясками. Дом находится под управлением УК «Горизонты», которая находится в самом Жилом комплексе. Комнаты – 12,2 / 10,7 кв.м.: Окна – пластиковый стеклопакет с заниженной подоконной зоной; Потолок – натяжной; Пол – ламинат; Межкомнатные двери – ПВХ, в отличном состоянии; Выход на балкон из спальни. Дверь на балкон витражная двухстворчатая, открываются обе створки. Сторона света – Восток-Запад; Можем оставить: кухонный гарнитур, электроплита, вытяжка. Санузел раздельный: Пол – напольная плитка; Стены – кафель / обои; Сантехника новая. Балкон – витражный (окна в пол) с выходом на западную сторону. Установлены и поверены счетчики учета энергоресурсов (э/энергия, ХВС, ГВС). Качественная входная дверь. Парадная чистая с двойными входными дверями для отсечения холодного воздуха и сквозняков. Отличные соседи! Общественное пространство: - закрытая территория ЖК с видеонаблюдением и круглосуточной охраной; - дворы-парки без машин с трехуровневым освещением; - оборудованные дворы с детскими площадками и зонами отдыха; - безбарьерная среда: - прогулочная тропа в лесном массиве; - оборудованные детские площадки для детей разного возраста; - оборудованные спортивные площадки. Инфраструктура развита: - в непосредственной близости остановка маршрутного такси до ТРЦ «Космос»; - 5 минут на маршрутном такси до остановок городского общественного транспорта (ТРЦ «Космос») во все районы города (трамвай, автобус, маршрутные такси); - непосредственно напротив дома муниципальный детский сад (открытие в 2025 г.); - в ЖК начала работу своя поликлиника «Полимедика»; - школьников возят в Кременкульскую школу на оборудованном школьном автобусе. Своя школа появится в 2027 г.; - в шаговой доступности магазины «Пятерочка», «Магнит», КБ, пункт выдачи «Ozon» и «ВБ», тренажерный зал, кафе, аптеки. Два взрослых собственника. Обременение – ипотека (Сбер). Материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа без встречного подбора. Ключи в день полного расчета. Рассмотрим любую форму оплаты. Возможна продажа по ипотеке. Помощь в оформлении ипотеки под самый выгодный процент!!!