АБСОЛЮТНО НОВЫЙ ПЕНТХАУС В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА – 135,4 М² + ТЕРРАСА 60 М²! ИПОТЕКА 11% СОХРАНЯЕТСЯ – ВАША ЭКОНОМИЯ ДЕСЯТКИ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ! ЦЕНТР ГОРОДА! Пентхаус расположен в элитном, тихом 4-этажном доме на ул. Береговая, Центральный район – престижное место для комфортной жизни!  ✔ Частная школа «Пушкинская» и детсад – 2 мин. пешком  ✔ Парк 30-летия Победы, Кубано-Набережная, Тропа здоровья – идеальное место для прогулок и отдыха  ✔ Стадион «Труд», крытые и открытые теннисные корты, фитнес-клуб «Орандж» – активный образ жизни прямо рядом с домом  ✔ Рестораны, отели, бизнес-центры – для ценителей премиального уровня жизни  ✔ 15 минут пешком до центра – удобный доступ ко всей городской инфраструктуре О КВАРТИРЕ:  ✅ Абсолютно новая! Никто не жил! Вы будете первым владельцем этой уникальной недвижимости  ✅ 135,4 м² + терраса 60 м² (можно закрыть и сделать дополнительное жилое пространство)  ✅ Свободная планировка – сейчас выделено 4 комнаты, можно легко изменить под себя  ✅ Двухуровневый формат – ощущение уединённости и простор  ✅ Панорамные окна с видом на парк и Тропу здоровья (ориентация северо-восток)  ✅ Потолки 3,5+ м на обоих уровнях – воздушность, пространство и свет  ✅ Монолит-кирпичный дом 2022 года – современное строительство, улучшенная шумо- и теплоизоляция  ✅ Закрытая территория, камеры видеонаблюдения, безопасный двор  ✅ Парковка во дворе + отдельное место для хранения под домом  ✅ Предчистовая отделка – идеальный вариант для реализации собственного дизайнерского проекта  ✅ Коммунальные платежи – всего около 10 тыс/₽ ВАША ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:  Стоимость – 32 млн ₽  ИПОТЕКА 11% может стать вашей (и это выгоднее, чем новые ставки на 14%)  Остаток ипотеки – 17 млн ₽, платёж 208 тыс. ₽/мес.  Банк: Сбербанк, можно гасить досрочно (без штрафов)  Вы получаете уникальное жильё, которое невозможно купить по таким условиям у застройщика! Пишите в чате Авито!  Обсудим детали и ответим на все вопросы.  После взаимной заинтересованности – прямой контакт с продавцом. Такие предложения быстро уходят с рынка – успейте первым!