Уникальный дуплекс в центре Челябинска — 114 м² в доме из красного кирпича, участок, 2 гаража и дизайнерский ремонт --- Адрес: г. Челябинск, ул. Образцова, д. 8 Формат: 2-этажный дуплекс (дом на 4 квартиры) Площадь квартиры: 114 м² Участок: 1,15 сотки в долевой собственности Парковка: 2 капитальных гаража + 2 места на территории --- ### Планировка и удобства: * 1 этаж: прихожая 10 м², кладовая 6 м², гостевой санузел 2 м², гостиная 20 м², кухня-столовая 15 м² * 2 этаж: холл 13 м², спальня 14 м², кабинет 17 м², гардеробная 9 м², санузел 8 м², балкон Высота потолков — 3 метра Коммуникации — центральные, свой бойлер Документы — 1 собственник, без обременений, возможна ипотека --- ### ️ Отделка и комплектация: * Ремонт 2023 года, только премиальные материалы: * Медная проводка, новая кровля, водоснабжение * Финская паркетная доска Tarkett (не ламинат) * Кафель Kerama Marazzi, сантехника Италия * Потолки — гипсокартон с витражной подсветкой на заказ * Лестница — массив бука, кованые перила * Остаётся всё: * Мебель из массива дуба (Беларусь) * Бытовая техника Teka (Германия) * Обеденная зона, мягкая мебель, освещение * Новые ковры из новозеландской шерсти, дизайнерские портьеры --- ### Инфраструктура и окружение: * Тихий центр — зелёный бор, без шумных дорог * Огороженная территория, видеонаблюдение, нет ТСЖ * Дружелюбные соседи * Всё в шаговой доступности: магазины, школы, транспорт --- ### Почему стоит купить: ✔ Это не просто квартира — это дом в центре города ✔ Комфорт, безопасность, приватность и статус ✔ Идеально подойдёт для семьи с детьми или пары, ценящей пространство и качество --- Звоните, чтобы записаться на просмотр. Поможем с ипотекой и сопровождением сделки. Подарок агенту.