Занят ли земельныйучасток ?

Проверить, занят ли земельный участок, можно с помощью публичной кадастровой карты Росреестра. egrnst.ru realty.rbc.ru Для этого нужно:

1. Определиться с регионом и населённым пунктом на карте. egrnst.ru В правом верхнем углу есть иконка «Слои». egrnst.ru После нажатия на неё выпадет список параметров, которые помогут увидеть всю информацию о землях, участках и их границах. egrnst.ru Стоит поставить галочки напротив пунктов «Единицы кадастрового деления», «Земельные участки», «Границы», «Земли для жилищной застройки», «Виды разрешённого использования». egrnst.ru
2. Приблизить карту до того момента, пока не станут явно видны разграниченные красными линиями зоны. egrnst.ru Для удобства все участки окрашены в определённые цвета. egrnst.ru Розовым обозначены наделы, у которых уже есть хозяева. egrnst.ru Белым — свободные участки или те, у которых права по каким-то причинам не подтверждены. egrnst.ru
3. Ещё один способ — во вкладке «Слои» найти пункт «Космические снимки» и поставить галочку напротив него. egrnst.ru Среди земельных наделов стоит поискать те, которые не имеют построек, заросли травой. egrnst.ru Возможно, они свободны. egrnst.ru

Чтобы убедиться, что найденный участок действительно свободен, необходимо заказать выписку из ЕГРН. egrnst.ru Так можно получить достоверные и актуальные на сегодняшний день сведения о земельном наделе. egrnst.ru Например, получить срочную выписку можно с помощью сервиса «ЕГРН.Реестр». egrnst.ru

Если есть сомнения, можно обратиться к специалистам: экспертам, адвокатам по земельным вопросам, риелторам по загородной недвижимости, кадастровым инженерам и другим. journal.tinkoff.ru