Ограничения права собственности (обременения) — это установленные законом или уполномоченными органами условия и запрещения, которые стесняют правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества. 35

Некоторые виды ограничений:

• Ипотека. 2 Собственник недвижимости, обременённой ипотекой, не сможет её продать до тех пор, пока не погасит всю задолженность в банке. 2
• Публичный сервитут. 2 Он представляет собой права других лиц на ограниченное пользование земельным участком. 2 Например, если доступ к какому-либо значимому культурному или социальному объекту возможен только через участок. 2
• Арест. 24 Недвижимость, обременённую арестом, нельзя подарить, продать или купить, пока запись об аресте не будет погашена в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 2
• Доверительное управление. 34 По договору доверительного управления собственник передаёт право управления объектом управляющему без оформления на него права собственности. 1
• Рента. 1 Это передача прав собственности на недвижимость в обмен на регулярные платежи или другие услуги. 1