Ключевые различия между узуфруктом и узусом в римском праве заключаются в объёме прав пользования чужой вещью. 24

Узуфрукт — право пользования чужой вещью и извлечения из неё плодов с сохранением в неприкосновенности хозяйственного назначения вещи. 2 Пользователь мог пользоваться вещью и извлекать из неё плоды, не повреждая и не изменяя самой вещи. 2

Узус — форма пользования чужой вещью более ограниченного объёма. 2 Пользователю предоставлялось столько плодов, сколько ему было нужно для удовлетворения собственных потребностей. 2 Узус не предполагал безусловного, исключительного владения вещью и не препятствовал её эксплуатации собственником. 5

Некоторые другие различия:

• Передача прав: узуфрукт не подлежал ни наследованию, ни отчуждению, однако разрешалось сдавать предмет узуфрукта внаём. 12 Узус неделим, не может быть передан третьим лицам, в том числе по наследству, однако допускалась принадлежность узуса на одно и то же имущество нескольким лицам. 5
• Использование плодов: пользователь узуфрукта становился собственником естественных плодов с момента сбора их. 2 Плоды, приносимые предметом узуса, принадлежат его собственнику, однако узуарий может ограниченно извлекать из него пользу в пределах удовлетворения личных потребностей или нужд членов своей семьи. 5