В чем заключается роль государственной регистрации вещных прав?

Роль государственной регистрации вещных прав заключается в следующем:

• Обеспечение ясности правовых отношений. 1 Регистрация прав и их ограничений (обременений) в Едином государственном реестре гарантирует надёжность приобретаемых прав. 1
• Защита прав собственников. 5 Государственная регистрация обеспечивает защиту собственников и устанавливает их вещные права в государственном реестре. 5
• Предотвращение недобросовестного повторного отчуждения имущества. 1 Публичность государственной регистрации позволяет устранить случаи недобросовестного повторного отчуждения одной и той же вещи. 1
• Устранение споров по поводу недвижимости. 1 Право на имущество, зарегистрированное в государственном реестре, может быть оспорено только в судебном порядке. 14
• Правоустанавливающая процедура. 2 Государственная регистрация прав на недвижимость свидетельствует о переходе права на недвижимость от одного лица к другому. 2

Таким образом, роль государственной регистрации вещных прав заключается в обеспечении правопорядка в области владения и распоряжения имуществом, а также в защите интересов собственников и третьих лиц. 5