Разница между правообладателем и владельцем недвижимости заключается в их правах и полномочиях:

1. Правообладатель — это физическое или юридическое лицо, у которого есть право распоряжаться конкретным недвижимым имуществом. 4 Право распоряжения должно быть документально установлено. 4 В основном правообладателем принято считать собственника имущества. 4
2. Владелец — это лицо, которое фактически управляет и использует недвижимое имущество, но может и не обладать правом собственности. 7 Он имеет право распоряжаться недвижимостью, если это не противоречит законодательству и условиям договора с хозяином. 7 В некоторых случаях владельцем может быть арендатор или лицо, использующее объект на основании доверенности от собственника. 7

Таким образом, различие между владельцем и собственником недвижимости состоит в том, что последний имеет полное право собственности, включая продажу, дарение или передачу прав на жильё другим лицам. 7 Владелец же может только управлять имуществом, но не обладает правом его отчуждения без разрешения собственника. 7