В чем отличие договора аренды предприятия от обычного договора аренды?

Некоторые отличия договора аренды предприятия от обычного договора аренды:

• Предмет договора. base.garant.ru В случае аренды предприятия арендодатель передаёт арендатору не отдельные объекты, а единый имущественный комплекс, который используется для предпринимательской деятельности. base.garant.ru www.bibliofond.ru В состав предприятия входят не только вещи, но и имущественные права. base.garant.ru
• Государственная регистрация. base.garant.ru Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента регистрации, независимо от срока, на который он заключён. base.garant.ru Незарегистрированный договор считается незаключённым и не порождает правовых последствий. base.garant.ru
• Передача долгов. 3uch.ru zaochnik-com.com Вместе с предприятием к арендатору переходят и его обязательства, долги (кроме обязательств перед бюджетом). 3uch.ru vitvet.com
• Права арендатора. 3uch.ru Арендатор наделяется широкими правами по распоряжению имуществом. 3uch.ru Он вправе без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору в отношении таких ценностей другому лицу. 3uch.ru
• Обязанности сторон. zaochnik-com.com Арендатор на протяжении всего срока аренды, определённого договором, поддерживает предприятие в удовлетворительном техническом состоянии и производит текущий и капитальный ремонт. zaochnik-com.com

Пользователь

Время добавления